貸事務所(一部) 渋谷区 渋谷３丁目 (渋谷駅) の貸事務所(一部)

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賃料 13万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
所在地 東京都渋谷区渋谷３丁目
築年月 1974年3月(築50年3ヶ月) 使用部分面積 36.50㎡ 坪数
/坪
単価		 11.04坪／1.1775万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
渋谷３丁目周辺でこちらの条件は少ないです。渋谷駅南口から徒歩２分！恵比寿・代官山にも近く便利な立地です。比較的静かな環境。お洒落な渋谷エリアで憧れの開業を！
  • 現状
  • 現状
  • 現状
  • 現状
  • 現状
  • 現状
  • 同マンションの他室でスケルトンにした実例
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  • 同マンションの他室で２ＤＫをワンフロアにリフォームした実例
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  • 物件前道路
  • 物件前道路

    アピールポイント

    角部。日当たり・眺望良好。ＤＩＹ物件です。
    ターミナル駅、渋谷駅まで５分の好立地のマンション。
    渋谷駅南口からは徒歩２分。
    比較的に静かな環境です。恵比寿・代官山も徒歩圏内！
    ＤＩＹ事務所物件です。内装相談。
    渋谷３丁目周辺でこの家賃はなかなかございません！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩13分
    東急東横線 / 代官山駅 徒歩12分
    所在地 東京都渋谷区渋谷３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　33,000円
    権利金 - 坪単価 1.1775万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能　　クレジット可能条件等：ＶＩＳＡ・ＪＣＢ・アメックス・マスターカード・ダイナースカード・ディスカバーカード
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　エレベーター　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回のみ
    バルコニー：あり
    ＤＩＹ事務所物件。
    お客様負担でリフォームして頂きます。
    内装相談
    業種相談
    諸条件ご相談ください。
    民泊

    の使用はできません。
    スケルトンおよびリフォーム中の画像は同マンションの他室でＤＩＹを行った工事写真になります。
    使用部分面積 36.50㎡ 坪数 11.04坪
    土地面積 - 築年月 1974年3月(築50年3ヶ月)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2DK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6979254921 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/09 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホウショウ・レンタル

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩2分
    住所：
    東京都渋谷区渋谷３丁目１８－７　窪島ビル６Ｆ
    TEL：
    03-5467-3545
    FAX：
    03-5467-2400
    所属団体：
     
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８２６０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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