貸店舗・事務所(一部) 新宿区 住吉町 (曙橋駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 28.71万円 管理費等 71,500円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
所在地 東京都新宿区住吉町
築年月 1993年4月(築31年1ヶ月) 使用部分面積 71.91㎡ 坪数
/坪
単価		 21.75坪／1.3199万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩10分
    都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩10分
    所在地 東京都新宿区住吉町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 28.71万円 管理費等 71,500円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　26,000円
    権利金 - 坪単価 1.3199万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム　１フロア１テナント
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ジェイリース　初回保証料月額総賃料の１００％　１年毎更新：月額総賃料の１０％
    バルコニー：あり
    使用部分面積 71.91㎡ 坪数 21.75坪
    土地面積 - 築年月 1993年4月(築31年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2023年06月　外壁
    建階/ 階 地上11階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　33,000円/月　　備考：機械式駐車場 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月上旬
    更新料 -
    物件番号 6981452033
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホウショウ・レンタル

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩2分
    住所：
    東京都渋谷区渋谷３丁目１８－７　窪島ビル６Ｆ
    TEL：
    03-5467-3545
    FAX：
    03-5467-2400
    所属団体：
     
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８２６０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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