売戸建住宅 足立区 六木４丁目 (八潮駅) 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩24分
[バス利用可] バス6分 新広橋 停歩7分
所在地 東京都足立区六木４丁目
築年月 1979年7月(築44年10ヶ月) 建物面積 79.49㎡ 土地面積 公簿 99.25㎡
私道負担面積 17.00㎡

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車スペース　軽トラックはラクラク駐車できます
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • ２階西側洋室
  • ２階西側洋室書斎スペース
  • ２階東側洋室
  • ２階東側洋室収納
  • 玄関
  • １階和室
  • １階和室収納

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス6分 新広橋 停歩7分
    その他交通 つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス8分 神明二丁目 停歩7分
    東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅
    【バス】14分 桜木橋北詰 停歩4分
    所在地 東京都足立区六木４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　上水道　下水道　都市ガス　プロパンガス　電気　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ・ガスはプロパンガス（河原実業）を利用
    ※都市ガスも利用できますが、ガス管引き込みなど別途費用負担が発生します。（買主様負担

    にて）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6） 建物面積 79.49㎡
    土地面積 公簿 99.25㎡ 私道負担面積 17.00㎡
    築年月 1979年7月(築44年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　洗面所
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980159479
    情報公開日 2023/09/29 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホウショウ・レンタル

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩2分
    住所：
    東京都渋谷区渋谷３丁目１８－７　窪島ビル６Ｆ
    TEL：
    03-5467-3545
    FAX：
    03-5467-2400
    所属団体：
     
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８２６０３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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