売マンション 杉並区 高井戸東３丁目 (高井戸駅) 2階 3LDK

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価格 9,480万円 階建/階 地上9階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩5分
所在地 東京都杉並区高井戸東３丁目
築年月 1998年9月(築25年8ヶ月) 面積 壁芯 78.85㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
室内は新築同様です。８ｍ越のワイドバルコニー付。高井戸駅徒歩５分で通勤通学が便利！建物裏にオリンピックがあり、買い物便利です。ホテルのようなエントランスで親切なプロントサービス、警備員さんが常駐です。
  • 車寄せ
  • 建物内　公園

    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積７８．８５㎡の居室空間、更に室内空間に視覚的な広がりをもたらすワイドバルコニー付だから、テーブルやイスを置いて食事を楽しむこともできます。内装・設備は新しいものに交換されておりますので新築同様です。宅配ＢＯＸが豊富です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。大型分譲マンションのため出入り口が複数あり便利です。成約いただいた方にサイエンスの「どこでもミラバスポータブル（定価３２７，８００円）」をプレゼントさせて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩5分
    その他交通 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩13分
    【バス】 高井戸東３丁目 停歩4分
    所在地 東京都杉並区高井戸東３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 9,480万円 平米単価 120.23万円/㎡
    管理費 13,000円/月 修繕積立金 18,930円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　ダウンライト　間接照明　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：戸田建設株式会社
    コンシェルジュサービスあり
    ペット不可
    瑕疵保険加入売主負担（加入後引渡し）
    ２０２４年大規模修繕実施

    予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.9･5.9･5.5　LDK 16）
    専有面積 壁芯 78.85㎡ バルコニー 16.39㎡
    階建/階 地上9階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年9月(築25年8ヶ月) 総戸数 340戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　洗濯防水パン新規交換・トイレ手洗器交換・浴室乾燥機新設・洗面化粧台交換・ユニットバス交換
    ■内装：2024年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　床暖房交換・網戸交換・エアコン１台新設・分電盤交換・モニター付きインターホン交換・ダウンライト増設・照明交換・カーテンレール新規交換・コンセント／スイッチプレート交換・巾木新規交換
    駐車場 有　25,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 20,140.33㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の2.0％
    物件番号 6981819050 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/22 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホウショウ・レンタル

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩2分
    住所：
    東京都渋谷区渋谷３丁目１８－７　窪島ビル６Ｆ
    TEL：
    03-5467-3545
    FAX：
    03-5467-2400
    所属団体：
     
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８２６０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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